Для чего необходимо снижать кадастровую стоимость?
Кадастровая стоимость объекта недвижимости является налоговой базой, в отношении которой рассчитывается налог. Чем ниже кадастровая стоимость, тем ниже будет сумма налога, которая подлежит уплате.
В каких случаях можно снизить кадастровую стоимость?
- Собственник выявил недостоверность сведений, которые были использованы для расчета кадастровой стоимости объекта недвижимости.
- Кадастровая стоимость недвижимости превышает ее рыночную на дату проведения государственной кадастровой оценки.
Каким способом можно снизить кадастровую стоимость?
- Путем обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
- Путем обращения в Суд
Куда лучше обратиться для снижения кадастровой стоимости?
Лучше начать с обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Обычно, вопрос снижения кадастровой стоимости удовлетворяется в комиссии.
А в случае, если происходит отказ либо сумма снижения не устраивает, то обращаемся в Суд.
Какие документы нужны?
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах
Выписка о кадастровой стоимости
Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости
Доверенность на представителя
В какие сроки проходит процедура снижения кадастровой стоимости?
Решение о снижении стоимости выдается в течение 30 (тридцати) дней с момента приема документов Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
СТОИМОСТЬ
Стоимость оказания услуги зависит от количества объектов недвижимости и их характеристики